兩高律所胡國慶團隊錦旗榮譽：揚善退惡

本來買房子是給孩子結婚用的，沒想到會爛尾了，好在孩子懂事兒，沒有過多埋怨我們選房不慎，但是我們老百姓賺錢真的不容易的，現在爛尾了，全砸進去了，怎么辦?還有什么辦法要回來我們的房款嗎?

房子都備案了，還爛尾了，怎么辦?繼續等著新開發商接盤?還是退房退款比較好?北京兩高胡國慶房產律師團隊：就像您說的，有兩種選擇，要么等，要么退。

2017年買的房子，簽訂了正規的《商品房預售合同》，我們是全款購房，共93萬多，本來在2020年就該交房的，但是一直交不了房，現在開發商沒錢收尾了，成了爛尾樓，業主們該如何維護自己的合法權益?

您好北京大律師，我們收到的房子和宣傳彩頁上的完全不一樣，差別太大了，這屬于開發商虛假宣傳吧，這樣我還能退房退款嗎?北京兩高胡國慶房產律師團隊：您認為開發商實際交付的房屋與您看到的宣傳彩頁上的宣傳明顯不符，如果有相關證據證明的話，可以認定開發商交付的案涉房屋不符合同約定，致使商品房買賣合同目的無法實現，構成違約，要求開發商返還購房款，實現退房退款的訴求。