【民法典】一房二賣案件處理常用法律法規

　　在一房二賣案件糾紛中，根據以往案例判例來看，常用的民法典法律法規有以下這些內容，北京兩高胡國慶律師團隊整理如下。

　　《中華人民共和國民法典》第二百二十一條規定：

　　當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

　　預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90天內未申請登記的，預告登記失效。

　　《中華人民共和國民法典》第五百零九條【合同履行的原則】

　　當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

　　《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】

　　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　《民法典》第五百八十四條規定

　　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

　　《中華人民共和國民法典》第九百六十二條【中介人報告義務】

　　中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

　　以上就是處理一房二賣、一房多賣糾紛案件，常用的民法典相關法律法規內容，大家可以參考學習一下。不過如果您遇到這類案件，還是要咨詢律師，聽取律師的建議維權，避免錯失維權良機。